「アパート☆マンションの探し方」では、初めて一人暮らしをする方へ
いろいろな情報を紹介していきます。
不動産会社で働いて、アパート・マンションを多くご紹介してきました。
アパート・マンションを借りるには、ただ不動産会社へ行くだけでは良い物件を探せません。
不動産の営業マンの考え、事情をできるだけ詳しく、公開しちゃいます。
これをご覧いただけたあなたは、きっと素敵なアパート・マンションに出会えるでしょう。
どうぞゆっくりご覧くださいね。
皆さんはアパート☆マンションを借りるとき、どんなことに注意していますか？
アパート☆マンションを間取りと家賃だけで探していませんか？
アパート☆マンションを紹介してくれる不動産会社を選んでいますか？
アパート☆マンションを勧める不動産会社の事情を知っていますか？
アパート☆マンションの家賃交渉のしかたを知っていますか？
アパート☆マンションの申込から契約まで心配はありませんか？
などなど。
さあ、これから始めるお部屋探し。
夢と希望でいっぱいですが、やるべきことはたくさんあります。
住みたいアパート☆マンションの条件を整理したり、自分の希望に近い物件を多く取扱っている
不動産会社を見つけたり、空室を内見したときのチェックポイントを整理したり、
契約の準備をしたりと大忙し。
高い契約金を支払い、毎月高い家賃を支払います。
夢を持って始める新しい生活を少しでも快適に！素敵に！過ごせるよう情報を
たくさん紹介していきます。どうぞご期待下さいませ。
アパート☆マンション探しをする前にまずは、スケジュールを立てることから始めましょう。
運が良くすぐ希望の物件が見つかることもありますが、一般的には
お部屋探しに約1ヶ月〜2ヶ月位かかりますので余裕を持って探し始めましょう。
また、現在の住まいがアパート☆マンションの場合、その解約の申し出を早めに
行うことも重要です。
その申し出は、退去予定日の1ヶ月前までに行うのが一般的ですが、
賃貸借契約書で確認しておきましょう。
希望条件をすべて満たしてくれるアパート☆マンションはめったにありません。
あらかじめ希望条件に優先順位 を付けておくと良いでしょう。
いきなり不動産屋さんを訪ねるよりも、物件情報を事前にある程度知っておくと、
紹介された物件の判断材料として役立つでしょう。
希望に沿った物件を見つけるには不動産会社の担当者と直接会って依頼する方が
親身になって紹介してもらえます。
内見は、「部屋の間取り・設備・収納スペース・付帯設備・騒音・日当たり・
駐車場や駐輪場・商店・教育施設・病院・交通の便」をチェックしましょう。
入居の意志が固まったら、不動産会社に行き、入居申込みを行います。
重要事項説明は、不動産会社の担当者（宅地建物取引主任者）が
重要事項説明書を示して説明します。
契約書は、必ず良く読みましょう。
賃貸借契約は、入居者と家主さんとの合意によって成立するものであり、
入居者は記載されている義務や禁止事項をまもらなければいけません。
2008年12月31日
2008年12月15日
不動産について
お住まい」の購入に関しては、無理をせず、短絡的に考えずじっくりと計画を立てる必要があります。
新聞折り込みのチラシや、住宅情報誌を参考に、信頼できる不動産会社と営業マンを見つけましょう。 不動産情報の見方についても良く確認しましょう。
不動産は、世界にたった一つしかありません。長いお付き合いになる事も考え、じっくりと見学しましょう。
いよいよ大事な山場です。相手方との大切な約束事になります。分からない場合は素直に聞きましょう。
ローンなどの手続きが済めば、代金を支払っていよいよ不動産があなたの物に！最終チェック！引越の段取りも考えておきましょう。
不動産の購入は、おおまかに上図の流れになります。
住宅はしかり、会社・倉庫・工場などの購入や買い換えの場合、誰もが安心して、安全に確実に購入できますようお手伝いしたいと思います。
１．資金計画を立てる。
不動産の購入において、「住まいとしての家」は当然として一生の中においてそう何度もあることではありません。ましてや何千万円もする購入価格から住宅ローンを利用した場合、数十年間支払いを続けていかなければなりません。
そこで購入するに当たって購入金額や税金そしてその他諸費用の支払いと、自己資金と住宅ローンの借入額と月々の支払額を把握して、計画を立てることが必要になります。
まずは、購入するときに掛かる不動産の売買代金以外の「諸費用」について把握しましょう。
１．印紙税−契約書に売主・買主が貼付します。売買代金に応じて、税額は変わります。
またローンの契約書（金銭消費貸借契約）にも必要です。
（例：売買契約書の場合／売買代金1,000万円超え5,000万円未満 印紙税 ２０,０００円）
※但し、平成19年3月31日までは、１５,０００円です
２．登録免許税・登記費用−購入する不動産の固定資産税評価額に一定の税率を乗じます。
（住宅の場合、軽減措置が受けられることもあります）
３．火災保険料−住宅ローンの質権を設定されます。保険会社と相談してください。
４．固定資産税・都市計画税−引き渡しをする日の年度分を売主・買主で日割り精算します。
マンションの場合は、管理費・修繕積立金の精算も必要です。
５．仲介手数料−速算式として「売買代金の３％＋６万円」が掛かります。
但し、売主が不動産業者の場合仲介手数料は不要なこともあります。
６．不動産取得税−不動産を取得した場合に有償無償を問わず課税されます（地方税）。
不動産を購入後（所有権移転した後に）、購入不動産所在地の都道府県庁より納付書が送られます。
７．引越費用−早い目に見積もりを取っていた方が良いでしょう。
当社から提携引越業者もご紹介させていただきます。
それぞれの費用は、契約時から引越まで順次必要になります。−上記の順番通り。
住宅ローンを借りるにあたって知っておきたい６つのポイントをご紹介します！
現在、多種多様な住宅ローンが各金融機関から販売されています。借りる人からは、どれを選択すればよいのか迷ってしまうところです。住宅ローンは長期にわたって返済をしなければなりません。とにかく慎重に選びたいものです。
返済計画をしっかりと持つ
借入額を決める際に大切なのは、「いくら借りられるか?」ではなく、
「いくらなら払えるのか?」 をしっかり考えて！
ローンの種類も勉強
ポイントは「金利」。但し金利は高い低いで判断するより、 「変動型」･「固定型」のタイプを知っておきましょう。
また固定の場合期間に応じて金利も変わりますから月々の支払いと 返済期間を考慮して何度もシミュレーションしてみましょう。
長期固定のメリットは？
金利が変わらなければ、返済額もずっと同じ なので、計画的な返済ができます。ライフプランに合わせた調整がしやすい。
対して、変動型は固定より金利は低く設定されています。しかし半年ごとに金利の見直しがあり、 その都度利息と元本の割合が変化します。
そして５年後に返済額が見直しされます。しかし金利が上昇して返済額が増えてもそれまでの １.２５倍までの上限が決められています。
どこで申し込む？
住宅ローンは、大きく分けて公的融資(フラット35)・都市銀行や地方銀行の民間融資に分けられます。
フラット35は、受付する金融機関によって金利・融資手数料は異なります。
民間融資は、それこそ銀行の数だけ特徴が異なり、例えば三大疾病特約の付いた生命保険付きのローンや、 保証料、繰上手数料が不要なところもあります。また、 キャンペーンにより、更に優遇金利を適用することもあります。
私たちにご相談いただければ、お客様のご要望に適した金融機関をご紹介いたします。
より上手な借り方は？
民間融資では、公的融資と異なり面積や価格、また頭金の比率などによって融資限度額が変わることはありません。
ただ、公的の場合は安定した収入があれば勤続期間や自営業などの人も借りやすい点があります。
また銀行によっては、自己資金なしでも借り入れすることも可能な場合があります。 融資条件は、購入する不動産と借りる人によって左右されるため、 より良い条件を引き出すノウハウは私たちに気軽にお問い合わせください。
より上手な返し方も考える！
ローンを有利に返済する方法は、「繰上返済」があります。
これは、余裕資金ができた時に、元金の一部をまとめて返す方法。 元金の一部を先に返済することで、そこにかかるはずだった利息をなくす効果があり、 総返済額を少なくすることになります。
この繰上返済するに当たって、金融機関により異なりますが、手数料として５千円〜５万円程度を支払わなければなりません。 しかし、この手数料が無料の金融機関もございます。
コストを節約しながら有利な返済ができるローンを選ぶ方法も良いでしょう。
期間限定プレゼント情報はこちら
新聞折り込みのチラシや、住宅情報誌を参考に、信頼できる不動産会社と営業マンを見つけましょう。 不動産情報の見方についても良く確認しましょう。
不動産は、世界にたった一つしかありません。長いお付き合いになる事も考え、じっくりと見学しましょう。
いよいよ大事な山場です。相手方との大切な約束事になります。分からない場合は素直に聞きましょう。
ローンなどの手続きが済めば、代金を支払っていよいよ不動産があなたの物に！最終チェック！引越の段取りも考えておきましょう。
不動産の購入は、おおまかに上図の流れになります。
住宅はしかり、会社・倉庫・工場などの購入や買い換えの場合、誰もが安心して、安全に確実に購入できますようお手伝いしたいと思います。
１．資金計画を立てる。
不動産の購入において、「住まいとしての家」は当然として一生の中においてそう何度もあることではありません。ましてや何千万円もする購入価格から住宅ローンを利用した場合、数十年間支払いを続けていかなければなりません。
そこで購入するに当たって購入金額や税金そしてその他諸費用の支払いと、自己資金と住宅ローンの借入額と月々の支払額を把握して、計画を立てることが必要になります。
まずは、購入するときに掛かる不動産の売買代金以外の「諸費用」について把握しましょう。
１．印紙税−契約書に売主・買主が貼付します。売買代金に応じて、税額は変わります。
またローンの契約書（金銭消費貸借契約）にも必要です。
（例：売買契約書の場合／売買代金1,000万円超え5,000万円未満 印紙税 ２０,０００円）
※但し、平成19年3月31日までは、１５,０００円です
２．登録免許税・登記費用−購入する不動産の固定資産税評価額に一定の税率を乗じます。
（住宅の場合、軽減措置が受けられることもあります）
３．火災保険料−住宅ローンの質権を設定されます。保険会社と相談してください。
４．固定資産税・都市計画税−引き渡しをする日の年度分を売主・買主で日割り精算します。
マンションの場合は、管理費・修繕積立金の精算も必要です。
５．仲介手数料−速算式として「売買代金の３％＋６万円」が掛かります。
但し、売主が不動産業者の場合仲介手数料は不要なこともあります。
６．不動産取得税−不動産を取得した場合に有償無償を問わず課税されます（地方税）。
不動産を購入後（所有権移転した後に）、購入不動産所在地の都道府県庁より納付書が送られます。
７．引越費用−早い目に見積もりを取っていた方が良いでしょう。
当社から提携引越業者もご紹介させていただきます。
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住宅ローンを借りるにあたって知っておきたい６つのポイントをご紹介します！
現在、多種多様な住宅ローンが各金融機関から販売されています。借りる人からは、どれを選択すればよいのか迷ってしまうところです。住宅ローンは長期にわたって返済をしなければなりません。とにかく慎重に選びたいものです。
返済計画をしっかりと持つ
借入額を決める際に大切なのは、「いくら借りられるか?」ではなく、
「いくらなら払えるのか?」 をしっかり考えて！
ローンの種類も勉強
ポイントは「金利」。但し金利は高い低いで判断するより、 「変動型」･「固定型」のタイプを知っておきましょう。
また固定の場合期間に応じて金利も変わりますから月々の支払いと 返済期間を考慮して何度もシミュレーションしてみましょう。
長期固定のメリットは？
金利が変わらなければ、返済額もずっと同じ なので、計画的な返済ができます。ライフプランに合わせた調整がしやすい。
対して、変動型は固定より金利は低く設定されています。しかし半年ごとに金利の見直しがあり、 その都度利息と元本の割合が変化します。
そして５年後に返済額が見直しされます。しかし金利が上昇して返済額が増えてもそれまでの １.２５倍までの上限が決められています。
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フラット35は、受付する金融機関によって金利・融資手数料は異なります。
民間融資は、それこそ銀行の数だけ特徴が異なり、例えば三大疾病特約の付いた生命保険付きのローンや、 保証料、繰上手数料が不要なところもあります。また、 キャンペーンにより、更に優遇金利を適用することもあります。
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民間融資では、公的融資と異なり面積や価格、また頭金の比率などによって融資限度額が変わることはありません。
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ローンを有利に返済する方法は、「繰上返済」があります。
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この繰上返済するに当たって、金融機関により異なりますが、手数料として５千円〜５万円程度を支払わなければなりません。 しかし、この手数料が無料の金融機関もございます。
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2008年11月02日
話題のキーワード
ダービー (3.08%) 春休み (1.86%) 大阪杯 (1.78%) 産経大阪 (1.25%)
コスモバルク (1.19%) 産経大阪杯 (1.13%) ドバイ (1.02%) フィギュア (1.01%)
サイレントプライド (0.95%) 夜桜 (0.94%) SEO (0.89%) 花粉 (0.87%)
インフルエンザ (0.83%) ロジック (0.80%) 地震 (0.79%) マイヤ (0.79%)
桜並木 (0.76%) 強風 (0.76%) WIKIPEDIA (0.75%) シルクネクサス (0.71%)
SNS (0.66%) トロフィー (0.64%) 香港 (0.62%) 飯島愛 (0.60%)
菜の花 (0.56%) 商品詳細 (0.56%) 新入社員 (0.54%) 花粉症 (0.54%)
VISTA (0.54%) オーストラリア (0.52%) IPOD (0.52%) ブラックカフェ (0.51%)
ライトアップ (0.51%) イラン (0.51%) WII (0.51%) ソメイヨシノ (0.51%)
六本木 (0.50%) インド (0.50%) APRIL (0.48%) 千鳥 (0.47%)
チューリップ (0.47%) サムソン (0.47%) 秋葉原 (0.46%) オタク (0.46%)
オールスター (0.46%) ソフトバンク (0.46%) ダイワ (0.46%) マラソン (0.44%)
ディズニー (0.44%) 高校野球 (0.44%) フジテレビ系 (0.43%) ZERO (0.43%)
スペイン (0.42%) ロシア (0.42%) FOOL (0.39%) 大阪桐蔭 (0.38%)
ホークス (0.38%) クローバー (0.38%) 情報関連 (0.38%) GYAO (0.38%)
春風 (0.38%) ロンドン (0.38%) マーガレット (0.36%) ワールドカップ (0.36%)
PSP (0.36%) スイス (0.36%) SPRING (0.35%) 仮面ライダー (0.35%)
NIKON (0.35%) スケート (0.35%) 台湾 (0.35%) ドラえもん (0.35%)
不二家 (0.34%) 甲子園 (0.34%) ローマ (0.34%) オリックス (0.34%)
天皇 (0.34%) 京セラ (0.32%) ファスナー (0.32%) バイブル (0.32%)
FIREFOX (0.32%) マリー (0.32%) ホラー (0.32%) UAE (0.31%)
木の下 (0.31%) 忍者 (0.31%) リオンカット (0.31%) クリスマス (0.31%)
雷雨 (0.31%) 世界水泳 (0.31%) 台風 (0.31%) ハンカチ (0.31%)
長澤まさみ (0.31%) エープリルフール (0.30%) ヤクルト (0.30%) 仮面 (0.30%)
花嫁 (0.30%) KAT-TUN (0.30%) スプリング (0.30%) アンパン (0.30%)
オリーブ (0.30%) ライブドア (0.30%) カープ (0.30%) タイガース (0.30%)
バーベキュー (0.28%) FATE (0.28%) アナウンサー (0.28%) 桜花 (0.28%)
ミサイル (0.28%) 東風 (0.28%) 内閣府 (0.28%) ハンドメイド (0.27%)
ハリウッド (0.27%) 鹿島 (0.27%) 不労所得 (0.27%) 浮き彫り (0.27%)
東京タワー (0.27%) 増え (0.27%) ロスタイム (0.27%) ダイヤモンド (0.27%)
日銀短観 (0.27%) 江原 (0.27%) 北朝鮮 (0.27%) XBOX (0.27%)
ディズニーランド (0.25%) 高熱 (0.25%) 富士山 (0.25%) 一族 (0.25%)
セブンイレブン (0.25%) マイホーム (0.25%) 戦隊 (0.25%) リュック (0.25%)
騎士 (0.25%) GII (0.25%) 生き残り (0.25%) フリーズ (0.25%)
石川県 (0.25%) スニーカー (0.25%) 社会意識 (0.24%) レオン (0.24%)
新井 (0.24%) ファール (0.24%) 湘南 (0.24%) ミモザ (0.24%)
イースター (0.24%) まさみ (0.24%) 天皇賞 (0.24%) COMPLETE (0.24%)
情報販売 (0.24%) オリンピック (0.24%) 糖尿 (0.24%) チャイナドレス (0.24%)
常葉菊川 (0.24%) 阪神競馬 (0.24%) 三国 (0.24%) エンパイア (0.24%)
甲府 (0.24%) 松田純 (0.24%) 漢方 (0.24%) 金メダル (0.24%)
シドニー (0.24%) レインボー (0.24%) 大塚愛 (0.24%) 人気馬 (0.24%)
ソウル (0.24%) プラチナ (0.24%) NANA (0.24%) サンケイ (0.24%)
任天堂 (0.24%) 複数回答 (0.24%) SMAP (0.24%) DNA (0.24%)
年金 (0.23%) 東芝 (0.23%) セ・リーグ (0.23%) 日本馬 (0.23%)
CRAZY (0.23%) 都知事 (0.23%) ジーニョ (0.23%) メルボルン (0.23%)
エリカ (0.23%) ポップロック (0.23%) 福袋 (0.23%) ジョッキー (0.23%)
社会意識調査 (0.23%) チュートリアル (0.23%) RAINBOW (0.23%) 嘘つき (0.23%)
お正月 (0.23%) ハンデ戦 (0.23%) ロバート (0.23%) 無双 (0.23%)
ペンギン (0.23%) ITUNES (0.23%) ストロベリー (0.23%) 沢尻 (0.23%)
糖尿病 (0.23%) ANA (0.23%) ブキャナン (0.23%) 花火 (0.23%)
ジャズ (0.23%) 上野公園 (0.23%) 博物館 (0.23%) フェラーリ (0.23%)
JFK (0.23%) お好み焼き (0.21%) ウルトラマンメビウス (0.21%) 仮面ライダー電 (0.21%)
CANCAM (0.21%) MYSPACE (0.21%) 政見放送 (0.21%) イタリアン (0.21%)
トランス (0.21%) 産経新聞 (0.21%) 天元突破 (0.21%) ゴールデンウィーク (0.21%)
ワルツ (0.21%) 赤坂 (0.21%) 仮面ライダー電王 (0.21%) 石田 (0.21%)
豆乳 (0.21%) ティファニー (0.21%) GIII (0.21%) ワックス (0.21%)
桜花賞 (0.21%) ガンバ (0.21%) 遊園地 (0.21%) 露天風呂 (0.21%)
ライオン (0.21%) ルイス (0.21%) TUBE (0.21%) イラク (0.21%)
靖国神社 (0.21%) パンプス (0.21%) 女神 (0.21%) アンパンマン (0.21%)
情報番組 (0.21%) 河川敷 (0.21%) 黄砂 (0.21%) 夏川純 (0.21%)
原宿 (0.21%) 長澤 (0.21%) バスケ (0.21%) 将軍 (0.21%)
スウェーデン (0.21%) バイキング (0.20%) ブラジル (0.20%) 頭部 (0.20%)
妖精 (0.20%) 暴風雨 (0.20%) PRIDE (0.20%) 久保田 (0.20%)
客室 (0.20%) 能登半島地震 (0.20%) 角川書店 (0.20%) パリス (0.20%)
講談社 (0.20%) 五輪 (0.20%) SAN (0.20%) イーグル (0.20%)
合コン (0.20%) 王冠 (0.20%) 土手 (0.20%) POL (0.20%)
三菱 (0.20%) レシート (0.20%) マレーシア (0.20%) チャイナ (0.20%)
中山競馬 (0.20%) GIGAZINE (0.20%) ピクニック (0.20%) マーチ (0.20%)
トルコ (0.20%) テレビドラマ (0.20%) 浜名湖 (0.20%) バルク (0.20%)
バレー (0.20%) 爛漫 (0.20%) 北京 (0.20%) ジャイアンツ (0.20%)
魔女 (0.20%) シンクロ (0.20%) ウルトラマン (0.20%) ナッツ (0.20%)
ニュージーランド (0.20%) UFJ (0.20%) スーパースター (0.20%) 吹雪 (0.20%)
フィリピン (0.20%) DRAGON (0.20%) 外国為替証拠 (0.20%) トレーダー (0.20%)
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桜並木 (0.76%) 強風 (0.76%) WIKIPEDIA (0.75%) シルクネクサス (0.71%)
SNS (0.66%) トロフィー (0.64%) 香港 (0.62%) 飯島愛 (0.60%)
菜の花 (0.56%) 商品詳細 (0.56%) 新入社員 (0.54%) 花粉症 (0.54%)
VISTA (0.54%) オーストラリア (0.52%) IPOD (0.52%) ブラックカフェ (0.51%)
ライトアップ (0.51%) イラン (0.51%) WII (0.51%) ソメイヨシノ (0.51%)
六本木 (0.50%) インド (0.50%) APRIL (0.48%) 千鳥 (0.47%)
チューリップ (0.47%) サムソン (0.47%) 秋葉原 (0.46%) オタク (0.46%)
オールスター (0.46%) ソフトバンク (0.46%) ダイワ (0.46%) マラソン (0.44%)
ディズニー (0.44%) 高校野球 (0.44%) フジテレビ系 (0.43%) ZERO (0.43%)
スペイン (0.42%) ロシア (0.42%) FOOL (0.39%) 大阪桐蔭 (0.38%)
ホークス (0.38%) クローバー (0.38%) 情報関連 (0.38%) GYAO (0.38%)
春風 (0.38%) ロンドン (0.38%) マーガレット (0.36%) ワールドカップ (0.36%)
PSP (0.36%) スイス (0.36%) SPRING (0.35%) 仮面ライダー (0.35%)
NIKON (0.35%) スケート (0.35%) 台湾 (0.35%) ドラえもん (0.35%)
不二家 (0.34%) 甲子園 (0.34%) ローマ (0.34%) オリックス (0.34%)
天皇 (0.34%) 京セラ (0.32%) ファスナー (0.32%) バイブル (0.32%)
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木の下 (0.31%) 忍者 (0.31%) リオンカット (0.31%) クリスマス (0.31%)
雷雨 (0.31%) 世界水泳 (0.31%) 台風 (0.31%) ハンカチ (0.31%)
長澤まさみ (0.31%) エープリルフール (0.30%) ヤクルト (0.30%) 仮面 (0.30%)
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年金 (0.23%) 東芝 (0.23%) セ・リーグ (0.23%) 日本馬 (0.23%)
CRAZY (0.23%) 都知事 (0.23%) ジーニョ (0.23%) メルボルン (0.23%)
エリカ (0.23%) ポップロック (0.23%) 福袋 (0.23%) ジョッキー (0.23%)
社会意識調査 (0.23%) チュートリアル (0.23%) RAINBOW (0.23%) 嘘つき (0.23%)
お正月 (0.23%) ハンデ戦 (0.23%) ロバート (0.23%) 無双 (0.23%)
ペンギン (0.23%) ITUNES (0.23%) ストロベリー (0.23%) 沢尻 (0.23%)
糖尿病 (0.23%) ANA (0.23%) ブキャナン (0.23%) 花火 (0.23%)
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トランス (0.21%) 産経新聞 (0.21%) 天元突破 (0.21%) ゴールデンウィーク (0.21%)
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豆乳 (0.21%) ティファニー (0.21%) GIII (0.21%) ワックス (0.21%)
桜花賞 (0.21%) ガンバ (0.21%) 遊園地 (0.21%) 露天風呂 (0.21%)
ライオン (0.21%) ルイス (0.21%) TUBE (0.21%) イラク (0.21%)
靖国神社 (0.21%) パンプス (0.21%) 女神 (0.21%) アンパンマン (0.21%)
情報番組 (0.21%) 河川敷 (0.21%) 黄砂 (0.21%) 夏川純 (0.21%)
原宿 (0.21%) 長澤 (0.21%) バスケ (0.21%) 将軍 (0.21%)
スウェーデン (0.21%) バイキング (0.20%) ブラジル (0.20%) 頭部 (0.20%)
妖精 (0.20%) 暴風雨 (0.20%) PRIDE (0.20%) 久保田 (0.20%)
客室 (0.20%) 能登半島地震 (0.20%) 角川書店 (0.20%) パリス (0.20%)
講談社 (0.20%) 五輪 (0.20%) SAN (0.20%) イーグル (0.20%)
合コン (0.20%) 王冠 (0.20%) 土手 (0.20%) POL (0.20%)
三菱 (0.20%) レシート (0.20%) マレーシア (0.20%) チャイナ (0.20%)
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